إذا كنت بصدد شراء منزل جديد ، فسيكون من مصلحتك بالتأكيد إجراء فحص المنزل.
لن ترغب فقط في إجراء فحص للمنزل من أجل مصلحتك وراحة البال. لكن معظم المقرضين سيطلبون منك فحص المنزل قبل المضي في القرض. تهتم المؤسسة المُقرِضة بالمنزل تمامًا كما تفعل أنت ، ولهذا السبب تتطلب فحص المنزل.
يتطلب الحصول على فحص المنزل التعاقد مع شركة لإرسال مفتش منزل للذهاب إلى المنزل الذي تنوي شرائه. مع حضورك ، يذهب مفتش المنزل عبر المنزل ويفحص بدقة للتأكد من أنه ليس هناك ما يحتاج إلى إصلاح كبير لا يمكن رؤيته بالعين المجردة.
في الأساس ، يمر مفتش المنزل عبر المنزل ويفحص الأسلاك والتركيبات والسباكة وأساس المنزل للتأكد من أنه سليم من الناحية الهيكلية. سيفحص أيضًا السطح الخارجي للمنزل مع السطح للتأكد من عدم وجود أي ضرر خارجي.
إلى جانب فحص المنزل ، سيكون من مصلحتك أيضًا فحص الحشرات المملة للخشب ، مثل النمل الأبيض والخنافس.
يتطلب المقرض أيضًا إجراء فحص للآفات قبل المضي قدمًا في الحصول على قرض.
يتم إجراء فحص الآفات بشكل منفصل عن فحص المنزل ويتم من خلال شركة مختلفة متخصصة في عمليات التفتيش على الآفات.
لا تتطلب مؤسسات الإقراض عمليات التفتيش على المنازل والآفات فحسب ، بل ستكون في مصلحتك الفضلى حتى لو لم تكن كذلك. تكلفتها في أي مكان من 300.00 دولار إلى 400.00 دولار حسب حجم المنزل ، وأنت بصوت عالٍ للحضور وطرح الأسئلة خلال عملية التفتيش بأكملها.
تخيل أنك وجدت منزل أحلامك وأحببته كثيرًا لدرجة أنك اشتريته دون إجراء فحص المنزل. في اليوم الذي تنتقل فيه أنت وعائلتك ، إنه أسعد يوم في حياتك. بعد ثلاثة أيام من انتقالك إلى المسكن ، ستحصل على أول سقوط للمطر أثناء تواجدك في منزلك الجديد. ثانيًا ، الشيء التالي الذي تعرفه ، لديك مطر قادم عبر السقوف صعودًا للسلالم.
بعد شيء كهذا ، تتمنى لو تم فحص المنزل. صدقني.
صدقني ، هذه الأشياء تحدث. لذا كن ذكيًا ، واحصل على فحص للمنزل. إنه يتفوق على دفع 15000.00 دولار إلى 20000 دولار لسقف جديد.
بالإضافة إلى ذلك ، بمجرد إجراء فحص المنزل ، ستشعر براحة البال بأن المنزل سليم وفي حالة معيشية جيدة. ومع ذلك ، في حالة حدوث أي خطأ بعد الانتقال تمت تغطيته بموجب فحص منزلك ، فستكون لديك شركة فحص المنزل لتحمل المسؤولية عن الضرر ، ولن تضطر إلى دفعه من جيبك الخاص.
للتلخيص ، فحص المنزل مهم جدًا لك وللمؤسسة المُقرضة. كلاكما مهتم بالعقار ، لذلك عند إجراء فحص المنزل ، سوف تنام بسهولة أكبر.
ZZZZZZ